今日头条之后小米也来了 深圳这里成巨头“总部群”

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　　原标题：今日头条刚到，小米也来了！太豪横了，深圳这片最贵工地成巨头“总部群”

　　作者： 陈英

　　继今日头条10亿深圳湾拿地之后，小米也加入到了深圳“总部群”。

　　在6月24日，深圳市人民政府与小米通讯技术有限公司在深圳举行总部经济发展合作协议签约仪式，小米集团的国际总部正式落户深圳，成为逾290家在深圳投资布局的世界500强企业之一。

　　小米集团拟投资77.6亿元在南山区后海金融商务总部基地设立国际总部，建设国际总部大厦，主要包括智能手机与人工智能中心、商务拓展中心、互联网服务中心三大主要板块，进一步拓展国际市场，实现总部经济引领创新生态的战略布局。

　　据悉，早在2019年12月18日，深圳全球招商大会成功举行，会议期间共签约洽谈128个重大项目，小米集团国际总部基地项目即为大会签约项目之一。此外，据深圳商务局透露：空中客车、埃森哲、赛诺菲、苹果、高通、雀巢、西门子……众多世界500强企业纷至沓来。

　　近期，扎堆深圳南山后海粤海街道的“大咖”们还真不少。3月份，深圳市建工集团股份有限公司与深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司才以底价7.17亿，联合竞得南山粤海街道商业用地。6月初，今日头条又以10.82亿元拿到其另一块商业用地和恒裕深圳湾做邻居。

　　据数据统计，粤海街道的后海金融总部基地累计已经出让了30块总部企业用地，包括阿里巴巴、中海油、五矿金融、工商银行、阳光保险、中铁南方、天虹商场、华润置地等知名巨头，如今，小米集团又敲定在这里建国际总部，和众大咖们建“总部群”。

　　后海金融商务基地究竟是个怎样的地方？现在是个啥样子？日前，记者驱车前往实地一探。

　　施工遍地 豪宅成群

　　根据规划，深圳后海金融总部基地这片中央活力区主要由后海海滨路以东、滨海大道以南和深圳湾围合而成，规划总占地面积2.26平方公里，规划总建筑面积603万平方米，定位为以金融、商务办公、商业服务、公共设施为主的现代化城市区域中心。现在，整个深圳后海金融总部基地就是个大工地，各个项目都是热火朝天，动作也很快。

　　记者现场看到，因触及20万/平方米警戒线而被临时撤下预售证的恒裕深圳湾正在其中，两栋公寓已经建到百米高度，非常抢眼。据悉，该楼盘已悄然开盘且取得不错成绩，两栋高耸的塔楼与附近不同方向的深圳湾1号和华润“春笋”呈三角形，一起成为深圳湾滨海线地标建筑群，周边多是围起来“埋头苦干”的工地。

　　沿着周边，记者在后海金融总部基地走一圈发现，大批总部大厦正在紧锣密鼓地施工中。联想后海中心、腾创未来、深圳工商银行大厦、红土创新广场、安邦财险总部大厦等后海总部几乎所有的项目都在推进中，预计近两三年，这里将有十几座高楼拔地而起。烈日酷暑之下，不仅“总部们”埋头苦干，还有13号线这样的交通大项目，以及华润深圳湾文化广场也都已动工，一派热火朝天的气象。

　　工地紧挨着工地，相互之间仅两车道宽的公路相隔，围栏阻隔，各自忙碌。但与此同时，几乎以后海滨路为界，一边是尘土飞扬正在动工的工地，另一边是干净敞亮、高楼耸立、已经完善的住宅区和商贸区，不远处的人才公园，绿意盎然。

　　在后海穿梭，可以看到，这个和成片工地并存的区域已经开始成熟起来了，很多企业总部大楼都处于使用中，从中海油，到海信，到阿里巴巴，到深圳湾1号……虽然有些地方的商业还是比较冷清，但是住宅区附近的商业已是比较繁荣了。

　　周边豪宅林立。记者在链家网查询发现，临近后海金融总部基地南边的深圳湾住宅区域，近7天新增二手房源20套，并不多，二手均价高达18万/平方米，其中，恒裕滨城均价最高，达26万/平方米。或许均价偏高，这一带，近3个月仅成交两套。临近后海金融总部基地西边的后海住宅区域，近7天新增二手房源较多，达45套，二手均价在10万/平方米左右，其中，华润深圳湾悦府均价25万/套，该片区近3个月成交套数近70套，交易活跃。

　　小米的“总部们”

　　据悉，近几年小米扩张势头强劲，在中国主要城市已经设立了多个总部。

　　2015年7月22号，小米在北京开始动工建设小米科技园，总投资约为46.2亿元。科技园的占地总面积为22万平方米，历时4年一共修建8栋办公楼，可容纳1.6万个工位。小米北京中部叫做小米科技园，位于北京市海淀区，地理位置非常好，已经投入使用。

　　2019年5月21日，小米公司以底价2亿元竞得位于河西南部的19号地块被，这预示着小米华东总部正式落户南京。该地块为科教用地性质，容积率为4.0，项目内容为电子服务平台。地块的具体位置与河西金茂府和阿里巴巴江苏总部相邻。河西南19号地块的用地总面积为6.2万平方米，含地下面积3100余平方米，

　　2019年12月18日，小米武汉总部产业园在光谷也正式投用。小米武汉总部大楼总投资3.4亿元，名为“光BOX”，可容纳约2400名至3000名员工。从奠基动工到全面竣工，小米武汉总部项目用不到一年的时间，创造了全新的“光谷速度”。

　　如今，国际总部落户深圳，为什么选择深圳？小米集团总裁王翔回答很直接。小米从创立之初，立下的目标就是要服务全球消费者。作为小米集团的国际总部所在地，深圳背靠香港，有很好的出海口、航空港，同时汇聚了全球各种不同的人才，有最优秀的创业者、工程师。

　　不仅如此，深圳在通讯行业方面的发展同样十分发达。不仅仅在国内市场很有竞争力，在国外的市场也具有一定的影响力。同时，苹果的研发基地在深圳设立，华为oppo等手机品牌公司也是在大湾区设立，可以达到一定的产业集聚效应，促进产品研发以及硬件发展。

　　此次小米国际总部落户深圳，折射出新一代信息技术驱动正在驱动数字经济快速发展。深圳对数字经济产业的支持主要包含5G、人工智能、工业联网、大数据、云计算等多个新基建项目。统计数据显示：2019年深圳市数字经济产业规模达到27828.6亿元，位居全国大中城市首位。预计未来三年年均增长15%左右,到2022年数字经济增加值将达到2428亿元。

　　小米集团持续回购股票

　　今年5月20日，小米集团发布2020年一季度财报显示，。一季度小米集团营收497亿元，市场预期为478.67亿元，去年同期437.57亿元。调整后净利润23亿元，去年同期为20.8亿元，同比增长10.6%。其中，智能手机销量达到2920万部，同比增长4.7%。根据Canalys统计，第一季度全球手机市场受到疫情影响整体下滑，但小米集团逆势增长，且出货量在全球五大厂商中同比增速最快。

　　据天眼查信息，小米集团是一家主要从事智能手机、物联网（IoT）和生活消费产品研发和销售业务，提供互联网服务，以及从事投资业务的中国投资控股公司。

　　6月23日，小米集团发布公告拟购回不超过当前公司已发行股份总数10%的股份。据统计，小米集团当前总股本为240.75亿股，此次回购或涉及24亿股，参照公告当日（6月23日）12.72港元/股的收盘价，需资金305亿港元左右，成小米历年回购耗资数额之最。

　　2020年以来，小米多次进行股票回购。4月份，小米连续两天进行了股票回购，其中，4月14日回购2455万股，4月15日回购2386万B类普通股，共耗资约5亿港元。

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